"המדריך למסלולי המשכנתא: הבנת עקרונות בסיסיים"
בחירת מסלול המשכנתה המתאים עלולה להיות משימה מאתגרת הדורשת הבנה מעמיקה של מושגים ועקרונות בסיסיים בתחום המשכנתאות. קיימים סוגים שונים של מסלולים כאשר אין משכנתא אחת אשר זהה לאחרת. ההבדלים קשורים לסוג הריבית, בסיס ההצמדה של סכומי ההלוואה ומסלול הפירעון. בחירה נכונה יכולה לחסוף כסך רב. אז איך תבחרו את המסלול המתאים ביותר עבורכם? סוגי […]
משכנתא- מה הם הצעדים העיקריים לפני בחירת מסלול המשכנתא?
עקב עליית מחירי הדירות, הפכו סכומי ההלוואות אף הם לגבוהים במיוחד, עובדה זו חייבה את הבנקים ומעניקי ההלוואות למשכנתאות לבנות מגוון מסלולים כך שיתאימו לכל לווה ויכולותיו. בחירה של מסלול משכנתא כזה או אחר חייבת להיות מושכלת ותוך קבלת כל העזרה המקצועית האפשרית, שכן אי התאמה בינכם ובין תנאי המסלול שבחרתם עלולה ליצור מצב בו […]
שמאות לצורך משכנתא – מהו הערך הריאלי של הנכס?
נטילת משכנתא היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחייהם של רוב האנשים. ואף שהאמירה הבאה היא בנאלית וידועה – חשוב גם לומר כי רכישת הדירה היא העסקה הגדולה ביותר בחייהם של יותר משמונים אחוזים מהאוכלוסייה. מצד אחד, מבחינת הבנק או הגוף המעניק משכנתא לרוכשי הדירה או הנכס, כל אחד ממבקשי המשכנתא הוא רק עוד עסקה אחת […]
מהו מסלול המשכנתא המתאים בשבילכם?
בחירת מסלול משכנתא יכולה להשפיע מאד על העתיד הכלכלי שלכם. כמו שאומרת האמרה היהודית העתיקה, "סוף מעשה במחשבה תחילה". בחירת המסלול המתאים עשויה למנוע בעיות רבות בעתיד.השימוש בבצמד המילים "מסלול מתאים" נובע מהעובדה כי בחירת מסלול המשכנתא תלויה בצרכים האישיים והפיננסיים שלכם. אין מסלול טוב יותר או פחות באופן מוחלט – יש רק מסלול מתאים […]
כיצד להבטיח משכנתא משתלמת: מה חשוב לבדוק וכיצד?
ההחלטה לנטילת משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות החשובות והמשמעותיות ביותר שרוב האנשים יקבלו במהלך חייהם. מדובר בתהליך מורכב ומחייב שיש להתייחס אליו בכובד ראש. לכן, יש לבצע בדיקה מקיפה ויסודית של כל ההיבטים הקשורים למשכנתא לפני החתימה. חשוב לזכור כי לאחר חתימת החוזה אין דרך חזרה, וכל טעות או חרטה עלולים לעלות ממון רב. אז […]
מה הן הלוואות פקטורינג – ומתי להשתמש בהן?
הלוואת פקטורינג כהגדרתה הינה מכירת חובות של לקוחות כלפי העסק במחיר נמוך משווים, תמורת כסף מזומן בהווה. כלומר, התמורה במזומנים נמוכה בהרבה מהחובות המקוריים. למרות שהמזומן המתקבל נמוך יותר, ישנם עסקים רבים שנאלצים לפנות להלוואות פקטורינג מחוסר ברירה. הלוואות פקטורינג למעשה מציעות פתרון מימוני המאפשר לעסק לקבל נזילות מיידית למרות הפסד מסוים בערך החובות. למה […]
האם הלוואות פקטורינג יכולות להציל את העסק שלך?
עסקים שונים נוטלים הלוואות פקטורינג לצורך פעילות שוטפת של העסק. למרות שהמזומן המתקבל נמוך יותר, ישנם עסקים רבים שנאלצים לפנות להלוואות פקטורינג מחוסר ברירה. לאין הדבר אומר שהלוואות כאלה אינן טובות, אדרבא, ההיפך הוא הנכון. לעיתים קרובות הלוואות כאלה הן הדרך היחידה שבה יכול עסק לשרוד ולהמשיך לפעול. ועם זאת, חשוב להבין את כל ההיבטים […]
לנצל את הרגע: מימון מחדש של המשכנתא שלך בזמן שהריבית במשק גבוהה
בעולם הפיננסי, שיעורי הריבית יכולים להשפיע באופן משמעותי על כלכלת המשק האישי שלנו, במיוחד כאשר מדובר במשכנתאות לרכוש בתים ונכסים נדל"ן. כאשר שיעורי הריבית עלולים להיות גבוהים, יתכן שההחזר החודשי של ההלוואה יעלה גם הוא, מה שיכול להשפיע על היכולת שלנו לנהל את התקציב הפיננסי החודשי. עם זאת, בתוך האתגרים הללו, יכול להיות שמסתתרת הזדמנות […]
איחוד הלוואות: הדרך שלך לשליטה פיננסית
מה זה איחוד הלוואות? איחוד הלוואות הוא תהליך שבו ממזגים מספר הלוואות קיימות להלוואה אחת גדולה, בדרך כלל בתנאים טובים יותר. המטרה העיקרית היא להפחית את ההחזרים החודשיים ולשפר את ניהול החובות. למה לעשות איחוד הלוואות? פשטות ונוחות: במקום להתמודד עם מספר הלוואות והחזרים חודשיים שונים, איחוד הלוואות מאחד את כל החובות להחזר חודשי אחד […]
